Raport z rynku nieruchomości - II kwartał 2011

Ponownie linkuję do raportu NBP z rynku nieruchomości mieszkaniowych. Uważam, że jest to jeden z nielicznych, obiektywnych raportów i dlatego zawsze linkuję do niego w swoim blogu.

Śledzę (prawdopodobnie jak każdy :)) rynek nieruchomości gdyż chciałbym kiedyś zakupić jakieś mieszkanie(bo na razie nie posiadam żadnego :)). Jednak dodam, że nie jest to moim marzeniem :) co próbują nam wciskać reklamy w telewizjach typu: spełnij marzenie banków i weź kredyt mieszkaniowy na 40 lat w obcej walucie :)). Reklamy są na prawdę świetne, szczególnie polecam te banku Millenium z muzyką Kasi Kowalskiej lub Zakopower.

Wracając do tematu linkuję do strony NBP:

RCSCRAOPEN - czyli koniec zabawy w kotka i myszkę z Raiffeisenem.

Ostatnio sprzedałem resztę certyfikatów na spadki ropy (te wymienione w temacie) ze stratą około 3% plus prowizje. Wyczekałem dosyć długo aby sprzedać je z jak najmniejszą stratą.

Niestety po zabawie i spekulacjach na tym instrumencie totalnie zniechęciłem się do wszystkich strukturyzowanych produktów. Teraz tym bardziej uzmysłowiłem sobie, że niestety prawdopodobnie wszystkie strukturyzowane produkty na czele z lokatami strukturyzowanymi są to produkty w których zawsze wygrywa bank. Ryzyko jest przerzucone na klienta a zyski nie są wcale proporcjonalne do podejmowanego ryzyka.

Z certyfikatami na ropę niestety były problemy. Raiffeisen może nie wystawić oferty (nie wiem niestety jak to wygląda prawnie) co czasami czyni jeśli coś idzie niezgodnie z planem. Może prawdopodobnie w ten sposób wpływać na podaż i popyt a zarazem i cenę - co prawdopodobnie ogranicza zyski grających.

Więc na razie kończę zabawę w certyfikaty i zajmę się czymś innym.

Cięcie kosztów - BANKI

W PKO BP dostałem zwrot środków z gwarancji bankowej. Więc poszedłem do banku złożyłem dyspozycję zlikwidowania lokaty pod gwarancję bankową (musiałem podpisać zgodę). Pieniądze wróciły na moje konto.

Po roku wzrasta dwukrotnie opłata za prowadzenie konta firmowego w PKO BP do 28 zł. Mało czy dużo ale złożyłem jednocześnie podanie o likwidację tego rachunku bankowego i założyłem konto firmowe w Idea Banku.

Dywersfikacja majątku i hiperinflacja po mojemu.

 W poprzednim wpisie rozpoczęta została niewielka dyskusja odnośnie dywersyfikacji i hiperinflacji. Czyli tak na prawdę co robić, żeby ochronić swoje ciężko zarobione pieniądze i jak nie dać się oskubać. Czyli jak zdywersyfikować majątek i nie dać go zeżreć inflacji.

A więc na początek przedstawię sytuację wymarzoną i idealną np. taki majątek: