Raport z rynku nieruchomości 2002-2009.

Poniższy link to raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002 – 2009.

http://www.nbp.gov.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index.html

Jest to publikacja NBP więc instytucji dosyć wiarygodnej. Ja znalazłem w nim bardzo wiele ciekawych informacji, ale o tym napiszę prawdopodobnie w kolejnym poście.

A tutaj link bezpośredni do tegoż dokumentu:
http://www.nbp.gov.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/raport_2002_2009.pdf

Stać Cię na apartament w Berlinie a nie stać Cię na kawalerkę w Łodzi

Ostatnio z pewnym znajomym przy oranżadzie poruszyliśmy temat cen nieruchomości.
A poznaliśmy się w Berlinie więc weszliśmy na temat tamtejszych nieruchomości i porównanie z cenami polskim.
Ogólnie z jego wypowiedzi wynikało, że w Berlinie opłaca się wynajmować nieruchomość a nie ją kupować. Nawet właściciel kilku nieruchomości nie mieszka we własnej nieruchomości tylko wynajmuje od kogoś innego mieszkanie w lepszym standardzie i lepiej urządzone lub w lepszej lokalizacji a sam swoje nieruchomości wynajmuje innym po niższych kosztach.

No ale chcąc porównać ceny warto wpisać w wyszukiwarce hasło "immobilien berlin"( czyli nieruchomości berlin). Polecam również dwie strony :

Czy mieszkania będą tanieć?

Od pewnego czasu śledzę nasz rodzimy rynek nieruchomości jak i zagraniczne rynki. Śledzę również ilość ogłoszeń na kilku portalach internetowych odnośnie sprzedaży mieszkań i wynajmu. Więc jeśli wszystko podsumuję postaram się przedstawić swoje wyniki za jakiś czas.

A teraz fakty:
- w wielu krajach rynków wschodzących ceny nieruchomości potaniały odpowiednio o 50 -60%
- nasz kraj również należy do krajów i rynków wschodzących
-biorąc pod uwagę poprzednie kryzysy - kryzysy w Polsce zaczynały się dużo później niż w innych krajach (jest to prawdopodobnie spowodowane tym, że nasza gospodarka jest dużo bardziej wystarczalna i zamknięta) ale przez to uderzały później i ze zwielokrotniona siłą

Więc teraz moja opinia. Jeśli jesteś młodym człowiekiem zalecam śledzenie obecnej sytuacji w gospodarce, na rynku nieruchomości itp. Prawdopodobnie będziemy mieli do czynienia z pęknięciem bańki nieruchomości w Polsce. Ale wariantów jest wiele łącznie z tym że, ceny mogą dalej rosnąć (inflacyjnie tzn. ceny będą rosnąć dużo poniżej inflacji).

O tym wszystkim będę pisał w kolejnych postach.