Raport z rynku nieruchomości - II kwartał 2011

Ponownie linkuję do raportu NBP z rynku nieruchomości mieszkaniowych. Uważam, że jest to jeden z nielicznych, obiektywnych raportów i dlatego zawsze linkuję do niego w swoim blogu.

Śledzę (prawdopodobnie jak każdy :)) rynek nieruchomości gdyż chciałbym kiedyś zakupić jakieś mieszkanie(bo na razie nie posiadam żadnego :)). Jednak dodam, że nie jest to moim marzeniem :) co próbują nam wciskać reklamy w telewizjach typu: spełnij marzenie banków i weź kredyt mieszkaniowy na 40 lat w obcej walucie :)). Reklamy są na prawdę świetne, szczególnie polecam te banku Millenium z muzyką Kasi Kowalskiej lub Zakopower.

Wracając do tematu linkuję do strony NBP:

Ceny mieszkań i sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w pierwszym półroczu 2010 r.

Polecam wszystkim artykuł NBP na temat rynku nieruchomości w Polsce. Raport przygotował Zespół ds. Rynków Nieruchomości.

Cytując za raportem:

Ocena sytuacji na rynku nieruchomości

Poniżej kilka przydatnych linków, które mogą się przydać każdemu w ocenie sytuacji na rynku nieruchomości

Raport z rynku nieruchomości:
http://www.oferty.net/raporty/
a tutaj raport z maja 2010
http://www.oferty.net/raporty/?aid=3958
oraz statystyki za czerwiec 2010
http://www.oferty.net/statystyki/062010.php

Na stronie tej można prześledzić zmiany liczby oferowanych mieszkań i domów w serwisie http://tabelaofert.pl/.
http://licznikmieszkan.atspace.com/

No i również dorzucam raport GUS za I-IV 2010
http://www.stat.gov.pl/gus/5840_906_PLK_HTML.htm
http://www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/PUBL_pbs_budown_mieszkaniowe_w_I_IV_2010.pdf

Czy mieszkania będą tanieć?

Od pewnego czasu śledzę nasz rodzimy rynek nieruchomości jak i zagraniczne rynki. Śledzę również ilość ogłoszeń na kilku portalach internetowych odnośnie sprzedaży mieszkań i wynajmu. Więc jeśli wszystko podsumuję postaram się przedstawić swoje wyniki za jakiś czas.

A teraz fakty:
- w wielu krajach rynków wschodzących ceny nieruchomości potaniały odpowiednio o 50 -60%
- nasz kraj również należy do krajów i rynków wschodzących
-biorąc pod uwagę poprzednie kryzysy - kryzysy w Polsce zaczynały się dużo później niż w innych krajach (jest to prawdopodobnie spowodowane tym, że nasza gospodarka jest dużo bardziej wystarczalna i zamknięta) ale przez to uderzały później i ze zwielokrotniona siłą

Więc teraz moja opinia. Jeśli jesteś młodym człowiekiem zalecam śledzenie obecnej sytuacji w gospodarce, na rynku nieruchomości itp. Prawdopodobnie będziemy mieli do czynienia z pęknięciem bańki nieruchomości w Polsce. Ale wariantów jest wiele łącznie z tym że, ceny mogą dalej rosnąć (inflacyjnie tzn. ceny będą rosnąć dużo poniżej inflacji).

O tym wszystkim będę pisał w kolejnych postach.