poniedziałek, 27 grudnia 2010

Cele, plany na nowy 2011 rok.

Mija już kolejny rok. Chciałbym przypomnieć oczywiście jak wyglądały moje plany na obecny rok i opisać co udało mi się dokonać a czego nie. Czyli przypomnienie: tak wyglądało podsumowanie kończącego się roku 2009 :
http://zlodzieje-marzen.blogspot.com/2009/12/koniec-roku.html

A tak plany na rok 2010:
http://zlodzieje-marzen.blogspot.com/2010/01/cele-i-postanowienia-na-2010-r.html

Więc kolejny rok minął. I czas trochę rzeczy podsumować i zastanowić się gdzie popełniłem błędy, co udało mi się osiągnąć a czego mi się nie udało.

poniedziałek, 13 grudnia 2010

Nie zakładaj długoterminowych lokat.

W ostatnim czasie wiele banków kusi nas wysokim oprocentowaniem na lokatach, głównie tych długoterminowy. Ja jednak bym się zastanowił nad takim lokowaniem oszczędności. Zakładam, że w najbliższym czasie RPP podniesie stopy procentowe i banki będą musiały podnieść oprocentowanie depozytów (kredytów prawdopodobnie również ).

Dlatego też, zakładam lokaty na max 6 miesięcy (przeważnie 3 miesiące). Głównie są to lokaty w Open Finance i Getin Banku (to oni posiadają na razie na rynku najlepsze oferty).

Polecam odwiedzenie stron i zapoznanie się z ofertą (zawsze można uzyskać trochę więcej). Ostatnio w Getin Banku była lokata Mikołajkowa (tutaj najmniejszą kwota optymalna było 1 002,37 zł więc założyłem kilka takich lokat na 6 miesięcy - do liczenia kwot optymalnych lokat używam oczywiście tej strony http://optymalizator.szustak.pl/)

Promocyjna lokata już się skończyła i nie można już jej zakładać. Jeśli jednak planujemy mieć jakieś oszczędności trochę później (a nie chcemy stracić promocji) to można zrobić tak jak ja: wypełnić wniosek i mamy 14 dni na zrealizowanie przelewu i założenie lokaty. Więc jeśli chcemy założyć lokatę trochę później to zawsze można złożyć wniosek a pieniądze przelać te kilkanaście dni później.

poniedziałek, 29 listopada 2010

Podwójny podatek w grudniu.

Pamiętajmy, że w grudniu firmy płacą podwójny podatek. Jest to podatek za listopad i zaliczka za grudzień. Więc należy o tym pamiętać wydając zarobione pieniądze na świąteczne zakupy, aby nie zabrakło nam pieniędzy na podatek. Osoby dosyć długo prowadzące działalność na pewno o tym wiedzą, ale pisze to informacyjnie dla osób takich jak ja, które niedawno założyły działalność lub dla tych które planują ją założyć.

środa, 24 listopada 2010

Dobry zwyczaj nie pożyczaj.

Człowiek najlepiej uczy się na własnych błędach. Ja również uczę się na swoich błędach, ale chciałbym wszystkich przestrzec przed tymi które popełniłem, aby uniknęli problemów jakie mnie spotkały

A więc nigdy NIE POŻYCZAJ PIENIĘDZY obcym ludziom (typu ZNAJOMI, KOLEDZY, DALSZA RODZINA ).

Po pierwsze istnieje ryzyko, że Ci tych pieniędzy nigdy nie oddadzą.
Po drugie istnieje bardzo duże ryzyko, że poprzez takie pożyczanie popsują się wasze relacje.
Po trzecie i tak jest np. w moim przypadku może Ci być trochę głupio upominać się o zwrot pożyczki bo np. pożyczkobiorca o niej zapomniał i już długo jej nie oddaje.

Poza takimi szczegółami pieniądze powinny leżeć na twoich lokatach i przynosić zysk Tobie, bo w końcu to są Twoje zapracowane i zaoszczędzone pieniądze.

A moim błędem było pożyczenie dosyć dużej kwoty pieniędzy znajomemu (nawet nie można powiedzieć, że był to kolega).  Nawet podczas próby kulturalnego przypomnienia o pożyczce, znajomy ten udał, że chyba nie zrozumiał sugestii.

Oczywiście jak odzyskam pieniądze to o tym opiszę. Ale post jest napisany pod wpływem emocji więc może napiszę jeszcze raz jak sobie radzić w takich sytuacjach.

czwartek, 14 października 2010

Najlepsza lokata w październiku - Getin Bank nie chce pośredników

Niedawno pojawiła się ciekawa oferta lokaty w Getin Banku.
Lokata :

  • wysokie oprocentowanie - 5,64% w skali roku (co odpowiada oprocentowaniu lokaty z podatkiem Belki równym 7%)
  • krótki okres - 2 miesiące
  • wygoda - lokatę zakładasz przez Internet, bez wychodzenia z domu
Dla porównania Open Finance daje na 3 miesiące 4,85 %(co odpowiada oprocentowaniu lokaty z podatkiem Belki równym 6,02 %).

Więcej informacji tutaj:
http://www.getinonline.pl/107/

Ceny mieszkań i sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w pierwszym półroczu 2010 r.

Polecam wszystkim artykuł NBP na temat rynku nieruchomości w Polsce. Raport przygotował Zespół ds. Rynków Nieruchomości.

Cytując za raportem:

wtorek, 14 września 2010

Legenda o złotej kaczce

Dziś odebrałem telefon z urzędu pracy, w którym Pani poinformowała mnie, że za parę dni mija mi termin wydatkowania środków (bardzo miło z jej strony).

Mam do zrobienia jeszcze ostatnie zakupy (przesyłki czasami nie dochodzą na czas), ale już teraz chciałbym trochę podsumować.

czwartek, 9 września 2010

Wrzuć w koszty opłatę skarbową.

Dowiedziałem się zarówno od pewnej księgowej jak i z KIP, że opłaty skarbowe związane z prowadzeniem działalności gospodarczej można wrzucać w koszty. Dokładnie chodziło mi o opłatę skarbową w wysokości 170 zł (opłaty skarbowej od potwierdzenia zgłoszenia do VAT- R), którą zapłaciłem podczas rejestrowania się w urzędzie skarbowym jako płatnik podatku VAT.

Więc każda opłata skarbowa związana z prowadzeniem działalności powinna być wrzucona w koszty.

Szukasz informacji podatkowych - zadzwoń do Krajowej Informacji Podatkowej.

Polecam wszystkim korzystanie z KIP czyli krajowej informacji podatkowej.

Link do KIP to : www.kip.gov.pl

Przekierowuje nas oczywiście na stronę Ministerstwa Finansów.
Na stronie tej można znaleźć wiele informacji ale warto tam również zadzwonić:

KIP czynna jest do poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 18.00
Infolinia:
Z tel. stac.: 801 055 055
Z tel. kom.: (22) 330 0330

www.kip.gov.pl

Dlaczego warto tam zaglądać?
Warto dzwonić i upewniać się w sprawie płacenia podatków. Z tego co jest napisane na stronie można uzyskać tam spójną informację podatkową i zawsze zapytać się np. o swoją sytuację i problem.

Po zadzwonieniu dla osób fizycznych (czyli np jednoosobowych działalności gospodarczych) wciskamy 1, w przypadku pytań o podatek od towarów i usług wciskamy 3.

Warto wiedzieć więcej :)

piątek, 3 września 2010

e-Deklaracje i UPL-1

Do czego to służy. Cytując za ifirma.pl:

"e-Deklaracje to bezpłatna usługa umożliwiająca składanie deklaracji podatkowych drogą elektroniczną. Składanie e-Deklaracji wymaga posiadania podpisu elektronicznego. W przypadku klientów ifirma.pl nie jest to konieczne - mogą oni upoważnić trzy osoby reprezentujące serwis, aby podpisały deklarację własnym podpisem i przekazały w ich imieniu do Urzędu Skarbowego. Dzięki temu przedsiębiorca oszczędza czas oraz kilkaset złotych, tyle bowiem kosztuje uzyskanie własnego podpisu elektronicznego".

Więcej można przeczytać na tej stronie:

czwartek, 2 września 2010

Księgowa, biuro rachunkowe a może coś innego?

Niedawno musiałem podjąć decyzję kto poprowadzi księgowość w mojej małej jednoosobowej firmie.
Niestety nie mam żadnej zaufanej znajomej księgowej. Taka księgowa jednak kosztuje ale zaletą jest oczywiście to, że poprowadzi naszą księgowość i o nic się nie martwimy (może też mieć duże doświadczenie i służyć radą). Wadą jednak jest to, że za pomyłki księgowej odpowiadamy niestety my sami np. przed urzędem skarbowym. No i oczywiście księgowa przydaje się jeśli mamy dużą firmę. W przypadku jednoosobowej działalności pole manewrowania z kosztami i odliczeniami jest niewielkie więc księgowa choćby chciała i tak za wiele nam nie pomoże.

piątek, 27 sierpnia 2010

Co dalej na blogu.

Postaram się dodawać więcej wpisów do mojego bloga.
To takie moje postanowienie, które pozwoli mi na śledzenie moich poczynań i dzielenie się doświadczeniami.

Chcę również żeby na blogu pojawiały się wpisy o moim sposobie inwestowania czy zarządzania finansami osobistymi.
Jestem osobą dbająca o bezpieczeństwo i wolę bezpieczne formy inwestowania czy oszczędzania.

Będę też opisywał swoje spostrzeżenia i ciekawe sytuacje, które mnie spotykają codziennie.

Chciałbym się dzielić z innymi swoimi działaniami. Wiadomo, że mogę podejmować błędne decyzje i się mylić. Dlatego też chcę aby inni uczyli się na moich błędach. I wiadomo każdy jest inny i powinien sam podejmować decyzje i sam za nie odpowiadać.

piątek, 16 lipca 2010

Jesli grasz na NewConnect bardzo uważaj i nie słuchaj reklam.

Osobom grającym na giełdzie a szczególnie na NewConnect chciałbym polecić ten artykuł.
http://blogi.ifin24.pl/trystero/2010/07/16/tymochowicz-odchodzi-z-zarzadu-infinity/

Opisane są tam dziwne praktyki stosowane przez pewne spółki i ich zarządy. Chodzi tutaj głównie o spółkę Infinity i manipulowanie akcjami oraz oszukiwanie czy wprowadzanie w błąd inwestorów.

Dodatkowe informacje o spółce można znaleźć  tutaj:
http://www.newconnect.pl/?page=1045&ph_main_content_start=show&id=9640&id_tr=1
gdzie znajduje się taki raport: "Zarząd Infinity SA informuje, że dnia 15 lipca 2010, Piotr Tymochowicz złożył rezygnację z funkcji Prezesa Zarządu Infinity S.A. na ręce Przewodniczącego Rady Nadzorczej."

Polecam artykuł i oczywiście dużo rozsądku podczas inwestowania czy spekulowania na NewConnect, szczególnie jeśli w telewizji leci pełno reklam o inwestowaniu na tym rynku.

czwartek, 15 lipca 2010

Raport z rynku nieruchomości 2002-2009.

Poniższy link to raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002 – 2009.

http://www.nbp.gov.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index.html

Jest to publikacja NBP więc instytucji dosyć wiarygodnej. Ja znalazłem w nim bardzo wiele ciekawych informacji, ale o tym napiszę prawdopodobnie w kolejnym poście.

A tutaj link bezpośredni do tegoż dokumentu:
http://www.nbp.gov.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/raport_2002_2009.pdf

środa, 23 czerwca 2010

Ocena sytuacji na rynku nieruchomości

Poniżej kilka przydatnych linków, które mogą się przydać każdemu w ocenie sytuacji na rynku nieruchomości

Raport z rynku nieruchomości:
http://www.oferty.net/raporty/
a tutaj raport z maja 2010
http://www.oferty.net/raporty/?aid=3958
oraz statystyki za czerwiec 2010
http://www.oferty.net/statystyki/062010.php

Na stronie tej można prześledzić zmiany liczby oferowanych mieszkań i domów w serwisie http://tabelaofert.pl/.
http://licznikmieszkan.atspace.com/

No i również dorzucam raport GUS za I-IV 2010
http://www.stat.gov.pl/gus/5840_906_PLK_HTML.htm
http://www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/PUBL_pbs_budown_mieszkaniowe_w_I_IV_2010.pdf

czwartek, 17 czerwca 2010

Sprawdź czy kupujesz w polskim czy niemieckim hipermarkecie.

 Ostatnio zastanawiałem się gdzie robię zakupy i gdzie wędrują moje pieniądze oczywiście odliczając polskie podatki. Więc postanowiłem w internecie i na wikipedii sprawdzić hasło "NIEMIECKIE SIECI HANDLOWE"

wtorek, 15 czerwca 2010

Niebezpieczny Franek

Chciałbym zwrócić uwagę wszystkich osób na kurs franka szwajcarskiego (CHF). Szczególnie powinno to zainteresować osoby z kredytami hipotecznymi w tej walucie. Znów kurs franka poszybował do góry. Wykres 5 miesięczny (http://stooq.pl/q/?s=chfpln).

czwartek, 10 czerwca 2010

Przypominam - oferta lokaty optymalnej tylko do 10 czerwca.

No więc przypominam osobom które w najbliższym czasie planują założyć jakieś lokaty, że warto założyć je w Open Finance więcej tutaj: http://openonline.pl/lokaty/.

A że oferta jest do 10 czerwca więc warto dziś złożyć trochę wniosków (jeśli ktoś ma tam już konto).
Najlepiej tych na 6 miesięcy w kwocie po 549,12 zł (bo lokaty na 3 miesiące są mniej oprocentowane a w przeciągu 12 miesięcy mogą zajść jakieś zmiany w stopach procentowych więc może będzie warto założyć je ponownie niż zakładać je teraz na 12 miesięcy).

Wydaje mi się, że już niedługo OF również obniży procenty na swoich lokatach, jest to spowodowane dużym cieciem procentów np. przez mBank.

poniedziałek, 7 czerwca 2010

Cytat

Samotność jest przyjemnością dla tych, którzy jej pragną i męką dla tych, co są do niej zmuszeni.
Władysław Tatarkiewicz

Kwota optymalna lokaty jednodniowej w mbanku od 7 czerwca.

Odpowiadam na pytanie zamieszczone w komentarzach w poprzednich postach i wrzucam znów wyliczoną kwotę optymalną dla lokat jednodniowych w mbanku.
Kwota ta to dokładnie 1095 zł i założenie takiej lokaty da nam 11 groszy odsetek dziennie.

wtorek, 1 czerwca 2010

Dlaczego ciągle do mnie dzwonią z Open Finance?

Ostatnio miałem bardzo wiele telefonów z Open Finance. Wszystkie dotyczą zakładania nowego konta optymalnego a wcześniej dotyczyły również karty kredytowej. Czy warto i dlaczego na razie nie :) ??

wtorek, 18 maja 2010

Cytat

Bieda jest lepszym spoiwem niż szczęście.
                                                 Erich Maria Remarque

czwartek, 13 maja 2010

Raport z rynku nieruchomości.

Zachęcam wszystkich zainteresowanych tematem nieruchomości do do zapoznania się z  raportem Związku Banków Polskich AMRON-SARFIN. Można tam znaleźć wiele ciekawych informacji.

Trzeba jednak pamiętać, że jest to raport banków będących w ZBP a tak na prawdę pewnie jeszcze kilka banków np. taki Polbank też udzielało kredytów hipotecznych a ich dane nie są tu uwzględnione więc nie jest to pełny obraz rynku kredytów i nieruchomości.

Polecam i zapraszam do pisania wniosków w komentarzach..

środa, 12 maja 2010

mBank gorszy niż PKO BP

Do tej pory myślałem, że PKO BP jest bankiem z bardzo rozbudowaną siecią placówek, dużą ilością zatrudnionych osób i przez to liczy sobie opłaty za prowadzenie kont, rachunków oraz te rachunki są niżej oprocentowane niż u konkurencji.

Jednak okazuje się, że niektóre produkty PKO BP wygrywają nawet z produktami mBanku. Dokładniej chodzi mi o rachunki oszczędnościowe.
No więc porównajmy:

czwartek, 6 maja 2010

Nie nadążam liczyć kwot optymalnych dla lokaty jednodniowej w mBanku.

Mbank coraz szybciej ścina oprocentowanie lokat w tym mojej ulubionej w tym banku ;) lokaty jednodniowej,
 która oprócz mobilności (mozna ją zerwać w każdym momencie) daje dosyć dobre oprocentowanie w porównaniu z resztą lokat.
Ale obecnie oprocentowanie lokaty jednodniowej to 4,00% (netto bez podatku belki) więc ile wynosi optymalna kwota do zakładania tej lokaty ?
Jest to 1049,38 zł więc tak założona lokata jednodniowa daje nam dziennie 12 gr odsetek. Odsetki i wyliczenia przdstawione są poniżej.


tak więc z kwoty 1049,38 zł dostaniemy 0,115 zł odsetek zaokrąglonych do 0,12 zł. Więc jest to najniższa kwota optymalna i chcąc założyć sobie
 lokatę jednodniową w mbanku najlepiej podzielić ją własnie na paczki po 1049,38 gr.

No ale ja oczywiście przeklikam i pozrywam te lokaty które mam aktualnie po 1073,53 zł i pozakładam nowe po 1049,38 zł ale część z tych
 lokat jednak wyląduje w Open Finance na lokatach optymalnych na 6 miesięcy po 549,12 zł z powodu dużo atrakcyjniejszego procentu
 (lokaty na 3 miesiące mają niższe oprocentowanie niż lokaty 6-cio miesięczne).

No ale o co tak na prawdę chodzi dla mnie w tym wszystkim. Wiadomo, że takie optymalizowanie ma sens tylko dla bardzo dużych kwot
 i te kilka groszy odsetek niewiele zmieni w naszym życiu. No ale dla mnie ważny jest sam fakt walki z systemem bankowym, który zarabiając kilkadziesiąt
 procent na rozdanych kredytach rzuca nam ochłapy w postaci kilku procent. Więc może w pojedynkę niewiele znaczę ale jeśli więcej osób zacznie podobnie mysleć
 i zacznie działać w tym kierunku to banki wreszcie zaczną dbać o oszczędnych klientów.

środa, 5 maja 2010

Co byś dziś zrobił(a) gdybyś… gdybyś jutro miał(a) umrzeć.

Tym wpisem chciałbym zapoczątkować pewną serię „Co byś dziś zrobił(a) gdyby…”.
Chciałbym tutaj uzmysłowić zarówno sobie i wszystkim osobom, które będą czytać te słowa, że są pewne sytuacje w życiu z których tak naprawdę nie zdajemy sobie sprawy a są one tak oczywiste i niestety nieuniknione.

piątek, 30 kwietnia 2010

Masz kredyt hipoteczny w euro - kupuj euro.

Ostatnimi czasy bardzo popularne są kredyty hipoteczne w euro.
Moje zdanie na temat brania kredytów jest nadal takie same, czyli nie warto brać ale to wszystko zależy od każdego z nas z osobna, naszej sytuacji itp. Kredyt hipoteczny to tak na prawdę bardzo drogi kredyt, gdyż bierzemy go niby na niski procent ale od bardzo dużej kwoty i na bardzo długi okres czasu. Więc działa tutaj strasznie procent składany. I nie należy się dziwić, że oddamy bankowi drugie tyle pieniążków co pożyczyliśmy. No ale spójrzmy na to dokładniej.

czwartek, 29 kwietnia 2010

Pensja inżyniera -- 1000 zł, pensja parkieciarza -- 20 000 zł

Chcesz iść na studia inżynierskie ? Zastanów się najpierw kilka razy. Bardzo mnie dziwi nagonka w mediach na kierunki inżynierskie. Taka nagonka sprawi, że nasz kraj się wyludni (wszyscy specjaliści wyjadą) albo będą zarabiać 1000 zł bo tak zostanie przesterowany rynek.

Dlaczego w mediach nie ma nagonki na to aby wszyscy zostali prezesami banków?? Przecież tacy prezesi zarabiają średnio dużo więcej niż inżynierowie ? Może dlatego, że to prezesi banków sponsorują takie artykuły jak ten niżej :)  Ale ten artykuł przebił wszystko:

środa, 28 kwietnia 2010

Stać Cię na apartament w Berlinie a nie stać Cię na kawalerkę w Łodzi

Ostatnio z pewnym znajomym przy oranżadzie poruszyliśmy temat cen nieruchomości.
A poznaliśmy się w Berlinie więc weszliśmy na temat tamtejszych nieruchomości i porównanie z cenami polskim.
Ogólnie z jego wypowiedzi wynikało, że w Berlinie opłaca się wynajmować nieruchomość a nie ją kupować. Nawet właściciel kilku nieruchomości nie mieszka we własnej nieruchomości tylko wynajmuje od kogoś innego mieszkanie w lepszym standardzie i lepiej urządzone lub w lepszej lokalizacji a sam swoje nieruchomości wynajmuje innym po niższych kosztach.

No ale chcąc porównać ceny warto wpisać w wyszukiwarce hasło "immobilien berlin"( czyli nieruchomości berlin). Polecam również dwie strony :

piątek, 23 kwietnia 2010

Masz lokaty jednodniowe w mBanku ???

Ja też mam lokaty jednodniowe w mBanku ale do tej pory zakładałem je tak:




Jak widać najmniejszą kwotą optymalną było 1013,89 zł która dawała nam dziennie 13 gr odsetek.

Jednak teraz zmieniło sie oprocentowanie i wynosi ono 4,25%

Więc sytuacja wygląda teraz tak.


Więc co zrobię i co polecam innym:
  • Zamykam wszystkie lokaty na 1013,89 i zakładam nowe na 1073,53
  • Jest to lokata jednodniowa i przez internet więc będzie to chwila pracy
  • Jeśli masz na lokacie jednodniowej kilkanaście tys zł to warto pomyśleć o takiej optymalizacji i zamiast jednej lokaty założyć kilka podzielonych na takie paczki
  • !!! UWAGA !!! i pamiętajcie, że odsetki są przelewane na konto oszczędnościowe np. w moim przypadku emax Plus a tam jest tylko JEDNA DARMOWA WYPŁATA W MIESIĄCU druga kosztuje 5 zł (warto o tym pamiętać bo po co optymalizacja jak i tak opłatę zgarnie bank :))

czwartek, 22 kwietnia 2010

Żałoba narodowa

Niedawno zakończyła się żałoba narodowa po wielkiej ludzkiej i narodowej tragedii z 10 kwietnia. Może to nieszczęśliwe wydarzenie sprawi, że zaczniemy trochę inaczej patrzeć na nasze życie. Może wreszcie zaczniemy się zastanawiać nad tym wszystkim co nas otacza i co tak na prawdę w życiu jest dla nas ważne.

Jak widać  zgodnie z przysłowiem "Są w życiu tylko dwie pewne rzeczy: śmierć i podatki.". A swoje życiowe  decyzje powinniśmy opierać na rzeczach pewnych.

Tragedia ta pokazuje nam, że w pewnych okolicznościach jesteśmy wszyscy równi. Śmierć nie wybiera, dla niej jesteśmy wszyscy tacy sami niezależnie od stanowiska, majątku czy nawet wieku.

Więc nawet pomimo zakończenia się żałoby narodowej warto na chwilę się zatrzymać czy też zwolnić tempo życia i przeznaczyć chwilę na przemyślenia.

wtorek, 6 kwietnia 2010

Nie stać cie na iPhona kup sobie Treecona


Znalazłem ostatnio stronę kolejnego producenta telefonów komórkowych, który wchodzi na nasz rynek z nowymi telefonami.
Jest to Treecon  http://treecon.pl/
Są to telefony dużo tańsze od tych produkowanych przez firmę Apple ale posiadających również wszystkie najnowsze technologie mobilne.
Więc jeśli nie potrzebujesz markowego telefonu to wydaje mi się, że warto się zainteresować tą firmą.
Niedługo będę planował zmienić sobie komórkę dlatego też z zainteresowaniem przyglądam się ofertom tej firmy.
Telefony tanie a posiadające wszystkie niezbędne mi funkcje (w tym obsługę dwóch kart SIM :) )

Więc jeśli ktoś ma jakieś uwagi i opinie odnośnie tych telefonów to proszę o pisanie w komentarzach.
P.S. nie wiem też do kiedy trwa ich promocja i na czym to dokładnie polega ale jak poczytam to opisze.

sobota, 3 kwietnia 2010

Życzenia Wielkanocne

Chciałbym wszystkim życzyć wspaniałych świąt Wielkiej Nocy, wielu łask od Zmartwychwstałego oraz aby nasze życie obfitowało w radość, spokój i szczęście. I aby nikt nie zabierał nam nadziei na spełnianie własnych marzeń i celów.

Pamiętaj aby rozliczyć się z urzędem skarbowym do 30 kwietnia.

Takie małe przypomnienie dla wszystkich, gdyż policzyłem dzisiaj swój pit. Chcę go złożyć trochę wcześniej, żeby uniknąć czekania w długich kolejkach i żeby nie zostawiać wszystkiego na ostatnią chwilę (zalecam też wszystkim zrobić podobnie). Niestety w tym roku nie chciało mi się spróbować wypełniania pitu przez internet. Niech inni wypełnią i zobaczymy jak to działa więc może za rok.

piątek, 26 marca 2010

Czy mieszkania będą tanieć?

Od pewnego czasu śledzę nasz rodzimy rynek nieruchomości jak i zagraniczne rynki. Śledzę również ilość ogłoszeń na kilku portalach internetowych odnośnie sprzedaży mieszkań i wynajmu. Więc jeśli wszystko podsumuję postaram się przedstawić swoje wyniki za jakiś czas.

A teraz fakty:
- w wielu krajach rynków wschodzących ceny nieruchomości potaniały odpowiednio o 50 -60%
- nasz kraj również należy do krajów i rynków wschodzących
-biorąc pod uwagę poprzednie kryzysy - kryzysy w Polsce zaczynały się dużo później niż w innych krajach (jest to prawdopodobnie spowodowane tym, że nasza gospodarka jest dużo bardziej wystarczalna i zamknięta) ale przez to uderzały później i ze zwielokrotniona siłą

Więc teraz moja opinia. Jeśli jesteś młodym człowiekiem zalecam śledzenie obecnej sytuacji w gospodarce, na rynku nieruchomości itp. Prawdopodobnie będziemy mieli do czynienia z pęknięciem bańki nieruchomości w Polsce. Ale wariantów jest wiele łącznie z tym że, ceny mogą dalej rosnąć (inflacyjnie tzn. ceny będą rosnąć dużo poniżej inflacji).

O tym wszystkim będę pisał w kolejnych postach.

wtorek, 23 marca 2010

Szukasz pracy - omiń pośredników

Ostatnio zauważyłem, że pracy jest tylko rynek blokują pośrednicy.
A więc zastanówmy się co jest celem pośrednika.

poniedziałek, 22 marca 2010

Najgorsi są pośrednicy.

Nie wiem czy to tylko ja zauważyłem ale niestety niczego w tym świecie nie można zrobić bez pośredników.
Czy to kupić mieszkanie, czy samochód, czy wynająć mieszkanie, kupić bułkę aż wreszcie po znalezienie pracy.

Nie wiem jak to możliwe ale wszędzie gdzie wysyłam CV odzywają się tylko pośrednicy. I to oni dopiero wynajmują Ciebie do klienta po drodze obcinając Twoją pensję.

To jest na prawdę bardzo frustrujące. Więc apeluję do firm dodawajcie sami ogłoszenia nie korzystajcie z pośredników, gdyż to was i tak drożej wyjdzie.

środa, 17 marca 2010

Idziesz na rozmowę - ubierz się i kup sobie porządny garnitur.

Kiedyś za dobrych czasów jak miałem pracę :) postanowiłem sobie kupić garnitur. Garnitur koloru ciemno-stalowego.
No i postanowiłem, że wreszcie chociaż raz w życiu kupię sobie coś porządnego :). Wydałem na niego około 1000 zł. Garnitur jest z wełny. Jestem z niego na prawdę bardzo zadowolony.

Teraz jest on nieoceniony, szczególnie gdy chodzę na rozmowy o pracę i nie wstydzę sie tego, że osoba rekrutująca mnie ma na sobie garnitur minimum 4 razy droższy gdyż mój wygląda bardzo przyzwoicie.

No ale do czego zmierzam.

czwartek, 11 marca 2010

Czasami praca jest a czasami jej nie ma.

Niestety wydarzyło się coś czego się nie spodziewałem lub spodziewałem dopiero za jakiś czas. Muszę zmienić pracę. Wiadomo nic przyjemnego w życiu każdego człowieka. Spowodowane to było likwidacją mojej firmy przez Niemców. Więc najprościej zostałem zwolniony. Nie będę się wgłębiał w szczegóły, gdyż nie jest to przyjemne.

No i co począć dalej ??

No więc przyszedł czas przemyśleń.

Pierwsza myśl to taka ile dałbym radę wytrzymać bez pracy i pensji.


Liczyłem to tak:
-wynajem (niestety nie mam własnego mieszkania)
-czynsz + opłaty stałe (prąd, woda, gaz, internet, kablówka)
-no i oczywiście utrzymanie czyli jedzenie, bilety itp
-wszystkie dodatkowe opłaty np. kursy, ubezpieczenie samochodu, benzyna i różne inne

Najpierw musiałem się zastanowić ile na to wszystko wydaję. O ile z czynszem, wynajmem, i prądem nie było kłopotu to z resztą miałem trochę więcej problemów.

Jak to rozwiązałem opiszę w innych postach.

No ale podsumowując wyszło mi, że starczyłoby mi pieniędzy na około 8 miesięcy.

Z perspektywy osoby pracującej może to być duży zapas ale teraz straciłem pracę i już te 8 miesięcy nie wydają mi się zbyt dużym poziomem bezpieczeństwa.

A więc mój poziom bezpieczeństwa to 8 miesięcy a wasz ??

środa, 3 marca 2010

Abonament telewizyjny ?? A moze telewizja na kartę ??

Ostatni znalazłem bardzo ciekawą ofertę telewizji na kartę link poniżej:
http://telewizjanakarte.pl/

No ale chcąc nie chcąc sprawdziłem również ofertę telewizji publicznej:

http://www.tvp.pl/o-tvp/abonament/aktualnosci/abonament-rtv-najtaniej-jednorazowo-za-caly-rok

na samym dole :)

Porównałem oferty i wynika z tego:

Nowy bank - FM Bank

Uwaga cieszmy się cały czas rośnie konkurencja naszym bankom.
Właśnie niedawno powstał FM Bank (zgodnie z informacją Komisja Nadzoru Finansowego dnia 23.02.2010 roku wyraziła zgodę na rozpoczęcie działalności tego banku).

Tutaj strona do banku:

http://www.fmbank.pl/

Można to sprawdzić na stronie Bankowego Funduszu Gwarancyjnego (BFG) a dokładniej tutaj:

http://www.bfg.pl/index.php?a_id=683

Zapowiada się bardzo ciekawie: oferuje lokaty internetowe na porównywalnych warunkach z Open Finance i Meritum Bankiem oraz działalność kredytową dla małych i średnich przedsiębiorstw.

Na razie nie rozpisuje się więcej ponieważ musi trochę wody upłynąć zanim zorientujemy się jaka jest polityka banku.

No ale póki co rośnie konkurencja i tym lepiej dla nas.

Proszę o komentarze jeśli ktoś skorzysta z usług tego banku.

wtorek, 2 marca 2010

Darmowe konto - konto internetowe.

Czyli kilka moich sposobów na konta bankowe i nie tylko. W telewizji mnóstwo jest reklam na ten temat, ale teraz chciałbym przedstawić moje propozycje, z których korzystam lub planuję skorzystać.
Głównym celem było posiadać niezbędne dla mnie produkty bankowe i oczywiście wszystkie za darmo.

Oto lista i potrzebne mi produkty bankowe oraz zastrzeżenia.

sobota, 27 lutego 2010

Lokata jednodniowa mBank

Niedawno się pojawiła lokata jednodniowa w mBanku z obniżoną kwotą minimalną. No i co z tego wynika dla mnie? Oczywiście jak zwykle zrobiłem małą kalkulację i się nią podzielę.

poniedziałek, 15 lutego 2010

Najlepsza lokata w lutym.

Najlepsza lokata w lutym, czyli … jak zarobić najwięcej i obejść podatek Belki oraz o wartości pieniądza.

Gdzie i jak założyć najlepszą lokatę aby nasze pieniądze oprócz trzymania stałej wartości, jeszcze troszkę zarobiły?
No niestety, ale nie ma nic łatwo. Więc …

środa, 27 stycznia 2010

Tuning konta w mBanku czyli jak wyciągnąć więcej z eMax Plusa.

A więc zacznę od tego, że posiadam konto w mBanku. Bank ten jako bank wirtualny powinien być o wiele bardziej atrakcyjny od tradycyjnego banku z wieloma oddziałami i ogromną ilością personelu. No ale jak wiadomo bank jest od zarabiania pieniędzy a nie od tworzenia długotrwałych, partnerskich relacji ze swoimi zadowolonymi klientami. No więc ostatnie obniżki oprocentowania wielu instrumentów w mbanku bardzo mnie zasmuciły i postanowiłem sam te procenty odzyskać. A jak ??

poniedziałek, 18 stycznia 2010

Telefon w abonamencie – czyli miesiąc pracy w roku.

Czasami w życiu jest tak, że nie wszystko jest takie na jakie wygląda. Dlatego czasami warto coś policzyć i zaprezentować niektóre sprawy poparte dokładnymi obliczeniami i liczbami. W przeciwnym wypadku nie zdajemy sobie z pewnych rzeczy sprawy.

piątek, 15 stycznia 2010

Telefon w abonamencie – czy warto?

I dlaczego zmieniłem to wszystko na kartę prepaid.

A więc jak wyglądała w praktyce moja umowa i polecenie zapłaty.
Abonament był w Erze. Przez wiele lat miałem tam umowę, ale problemy zaczęły się dopiero wtedy, kiedy chciałem przenieść numer do innego operatora (dokładniej był to Play).

czwartek, 14 stycznia 2010

Wolność, wolność finansowa, niezależność i rozwój.



Ostatnio na polskiej blogosferze, często się mówi o wolności finansowej. Powstało również bardzo wiele blogów na ten temat. Znaleźć można również wiele blogów mówiących o oszczędzaniu, rozwoju osobistym i niezależności, blogi dla inwestorów i spekulantów oraz wiele innych. Co to może oznaczać ??

Umowy, polecenia zapłaty i inne zobowiązania.

O co w tym wszystkim chodzi ??

Jednym z moich postanowień jest punkt 3 w poprzednim artykule.
Chodzi tutaj największą życiową mobilność. Ogólnie może lepszym słowem byłaby elastyczność lub dostosowywanie się do nowych warunków. A o co dokładnie chodzi?

Ostatnia sytuacja życiowa sprawiła, że zacząłem się nad pewnymi sprawami częściej zastanawiać. Głównie chodzi o wszystkie nasze zobowiązania i umowy, które podpisaliśmy i zobowiązaliśmy się do ich regulowania. Nie będę tu wymieniał wszystkiego, ale np. raty kredytów, rachunki za prąd, wodę, gaz, telefon, TV, internet itp. No i oczywiście, aby mieć mniej na głowie i aby rachunki same się regulowały ustawiamy sobie polecenie zapłaty (każde kosztujące przykładowo złotówkę). No i patrząc z jednej strony na to mamy spokojną głowę, wszystko się samo opłaca rachunki się regulują ze kilka złotych. Ale:

Na czym zależy usługodawcom czy firmom dostarczającym nam różne produkty:

- abyśmy podpisali z nimi jak najdłuższą i wiążącą nas z nimi umowę na jak najlepszych dla nich warunkach, czyli na jak najgorszych dla nas (ogólnie żebyśmy mieli drogo i na bardzo długo),
- aby rachunki były spłacane terminowo i zawsze w ustalonej kwocie – czyli najlepiej jak będą mieli dostęp do naszego konta i mogli obciążać je swoimi należnościami (tutaj kłania się polecenie zapłaty).

A na czym powinno zależeć nam:
- abyśmy mieli jak najtaniej i na jak najkrócej, czyli abyśmy w każdym momencie mogli zmienić usługodawcę, który zaproponuje nam lepszą cenę,
- abyśmy mogli regulować sami swoje należności i nikt nie miał na to wpływu oraz abyśmy sami mieli nad tym kontrolę.

A teraz do sedna. Ogólnie zrezygnowałem z poleceń zapłaty, które dotychczas miałem. Cel tego jest taki, abym to ja miał KONTROLĘ nad swoimi wydatkami. Opłacając sam wszystkie należności (w banku internetowym zajmuje to kilka - kilkanaście minut co miesiąc) mam kontrolę nad tym, za co ile płacę i kiedy, ZNAM również SWOJE WYDATKI I ZOBOWIĄZANIA. Dodatkowy plus tego jest taki, że oszczędzę kilka złotych na poleceniach zapłaty(mało czy dużo niech każdy oceni sam). W przypadku tych poleceń wszystko działo się poza mną (nie wiem czy nie wydaję na coś za dużo i czy może nie mógłbym na tym jakoś zaoszczędzić). Rezygnuję też z umów długoterminowych, najlepsze umowy to umowy na czas nieokreślony albo bardzo krótkie max 1 rok. Dostawca nie ma wtedy takiej pewności, że nadal będę jego klientem, w ciągu miesiąca mogę go zmienić na innego – tańszego, co również wydaje mi się jest dobre dla typowego konsumenta.

Kilka przykładów z mojego doświadczenia w kolejnych postach.

wtorek, 12 stycznia 2010

Cele i postanowienia na 2010 r.

A więc dziś kilka celów i postanowień na obecny rok.

1. Uzbierać do końca roku kwotę ok.60 tys. zł.

Obliczyłem, że obecne oszczędności oraz odkładane, co miesiąc nadwyżki finansowe do końca roku powinny pozwolić mi uzyskać taką kwotę. Jest to jednak związane z pewnymi oszczędnościami, ale kwota taka jest realna do uzyskania.
- Cel ten jest prawdopodobny do osiągnięcia tylko w przypadku, gdy do końca roku będę miał obecną pracę i pensję.
- Co będę mógł osiągnąć po spełnieniu tego celu - pewien poziom niezależności finansowej, dzięki której nie będę się obawiał o dzień następny, o utratę pracy czy też inne przypadki losowe. No i oczywiście liczę na odsetki od lokat lub innych inwestycji, co pozwoli mi mniej pracować i odkładać jak najwięcej kapitału.

2. Systematyczne inwestowanie w siebie.

Składa się na to nauka kilku technologii niezbędnych w moim zawodzie, jak również powtarzanie i uaktualnianie obecnej wiedzy. Chciałbym również podszkolić angielski oraz poduczyć się przynajmniej jednego z dwóch języków, których się kiedyś uczyłem.
- Cel ten jest osiągalny tylko w przypadku, gdy będę sumienny i systematyczny (plan polega na poświęceniu codziennie ok. 1-2 godz. na ten cel oraz odwiedzeniu kilku bibliotek)
- Po osiągnięciu tego celu będę prawdopodobnie atrakcyjniejszy na rynku pracy jak również będę mógł się bardziej cenić i wierzyć we własne możliwości i umiejętności.

3. Dążenie do jak największej życiowej mobilności.

Chciałbym być w obecnym świecie jak najbardziej mobilnym. Żebym w każdej życiowej sytuacji miał przynajmniej 2 wyjścia (podobno zawsze są dwa :). Nie mam rodziny, więc w najbliższym czasie nie planuję się zadłużać na żaden cel (ani mieszkaniowy ani żaden inny) i jeśli los pozwoli to nie chciałbym zadłużać się na żaden cel. O mojej mobilności i pomysłach na nią napiszę również w kolejnych moich postach.
- Cel już ten zacząłem realizować, ale o tym w kolejnym wpisie.
- Dzięki realizowaniu tego celu znów będę elastyczniejszy, będę mógł się dostosowywać do zmieniającej się sytuacji w moim życiu i nie będę po prostu nic musiał. Wszystkie moje decyzje będą zależały tylko ode mnie.

4. Dążenie do samorealizacji, rozwijania własnych zainteresowań(najlepiej takich, które pozwolą zapewnić sobie pasywny dochód w postaci własnego przedsiębiorstwa) oraz podarowanie, choć odrobiny swojego czasu innym (może jakiś rodzaj filantropii czy charytatywności). Zadbanie również o własną kondycję i zdrowie.

Oraz ogólnie jak najwięcej odpoczynku i relaksu, a jak najmniej pracy i stresu.

Więcej o każdym z podpunktów w kolejnych wpisach.

czwartek, 7 stycznia 2010

Nowy Rok 2010

Nastał nowy rok. Oczywiście życzę wszystkim wszystkiego najlepszego w tym nowym roku jak również obiecuję pisać większą ilość postów. Mała przerwa jest związana z urlopem i brakiem dostępu do internetu.

A teraz każdy powinien na prawdę się zastanowić co wydarzyło się w poprzednim roku, jak zaplanować sobie ten rok, wyznaczyć realne cele ale i takie mniej realne, które będą wymagały od nas więcej pracy lub wysiłku. W następnym poście moje cele na ten rok, kilka planów, przemyśleń, postanowień itp.